房屋租赁合同模板(房东版)

来源:kaiyun官网    发布时间:2024-04-18 16:02:53 admin

  此房屋租赁合同模板(房东版)适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者按照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草,如因本合同产生的任何责任,与本文作者无关。

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律和法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  1、房屋租金交付方式为每(□月/□季度/□半年/□年)缴纳租金大写人民币________元整,(小写:________元整)。乙方负责在每(□月/□季度/□半年/□年)房租到期前________天缴纳房租款给甲方。如乙方逾期不付,甲方有权解除合同和有权进入房屋内处理房屋内乙方所有物品。

  2、租赁期内水、电、燃气、网络、暖气、物业、卫生等费用均由乙方承担,乙方预付押金________元整,等租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,多余押金退还乙方,租赁期间乙方不得中途退房,如需退房,乙方必须赔偿甲方________个月的房屋租金作为违约金。

  1、租赁期内,室内禁止电动车、电池充电,否则后果自负。乙方一定要遵守居规民约,并按当地街道、派出所等政府部门有关法律法规,办理好相关手续、证件,否则后果自负。

  2、租赁期内,如果承租人利用此房进行不正当的经营或者违法活动,出租方有权无条件的立刻收回房屋,租金和押金不退,给出租方造成损失的,要按照实际损失进行赔偿,出租方不承担一切法律及民事责任。

  3、租赁期内,承租人是该房屋实际管理人,承租人需时刻注意防火、防盗、防触电,不做危及自身人身安全的活动,在房屋内发生的一切伤亡事故和财产安全都由承租人自行承担,与出租人无关,包括但不限于高空抛物、水、电、煤/燃气等不正确使用,在房屋内、走廊、楼梯摔倒等给承租人及同住人、来访的亲属和朋友造成的人身伤亡,出租方都不承担任何责任。

  4、租赁期内,承租人应谨慎保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,需及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,需自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成的损失由乙方承担。

  1、乙方不得擅自更改房子原本结构及附属设施,如需改动必须征得甲方同意,由乙方问题导致房屋及附属设施损坏,乙方必须承担赔偿及维护责任,自然老化由甲方维修,如因乙方装修或调整水、电、煤/燃气线路时,造成双方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任。

  2、租赁期内,房屋不得转租或者转借他人使用,如需变更用途或者转租,需征得甲方同意。

  3、租赁期内,甲乙双方如遇特殊情况,欲收回租赁或退租,应提前一个月征求对方意见。

  4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知后一个月内搬出,甲方将乙方所交的押金全部无息退还给乙方,租金按实际结算,本合同自然终止,甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

  1、租赁期满或者合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返回房屋和设施并退还钥匙,退房时保持房内整洁,否则扣除________元清洁费,如遗留家具杂物等物品不撤走的,视为丢弃,可由甲方处理。

  2、在租房将满时,若乙方要求续租,应当在租赁期满前________天向甲方提出,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

  3、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,甲乙双方签字后立即生效,如有违约,违约方应承担对应责任。

  4、自租房日起电表底数________度,电费按电表计,每度________元收费,现水表底数________吨,水按________元/吨收费,天然气底数________立方,天然气按________元/立方收费。

  5、主要完好设施:空调()电视()淋浴器()冰箱()洗衣机()热水器()煤气灶()油烟机()床()桌子()椅子()沙发()其它:________________

  7、本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和政策执行。

产品中心

成功案例

技术支持

新闻资讯

131-1140-8288

周一至周日 07:30~21:30

kaiyun官网